AGB´s von "Lebensart am See" Ferienwohnungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienwohnungen
"Lebensart am See"


Allgemeine Geschäftsbedingungen:


Sehr geehrte Gäste, bitte beachten Sie, dass ab verbindlicher Buchungsbestätigung (d.h. erst nach Ihrer Anzahlung und unserer verbindlichen Buchungsbestätigung) unsere unten aufgeführten Geschäftsbedingungen verpflichtend gelten.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.<br>Wir haben uns an der Stiftung Warentest orientiert und eine Reiserücktrittsversicherung vom Testsieger 6 / 2016 auf unserer Homepage integriert. Siehe unter: Service | Reiserücktrittsversicherung oder Direktlink:  http://lebensart-am-see.com/de/reiseversicherung.php<br>

§ 1 Schäden
Der Mieter hat nach Einzug vorhandene Schäden und Reklamationen dem Vermieter unverzüglich zu melden.
§ 2 Rauchen
Das Rauchen ist innerhalb des Objektes untersagt.
§ 3 Haustiere
Haustiere sind nicht erlaubt. Nur in Appartement 8 "Loggia"
§ 4 Haftung
Bei Zuwiderhandlung gegen die genannten Auflagen (bzw. bei selbst verursachten Schäden) haftet der Mieter für den entstandenen Schaden, die daraus zu vertretenden Mietausfälle, sowie ggf. für Schadensersatzansprüche.
§ 5 Zahlungen
Die Mietvorauszahlung beträgt 20 % des Mietpreises und ist nach Erhalt der Reservierungsbestätigung innerhalb von 14 Tagen zu begleichen, ansonsten verfällt die Reservierung und der gewählte Zeitraum steht wieder zur Verfügung. Restzahlung 30 Tage vor Anreise.
§ 6 Mietvertrag
Nach dem Eingang der Anzahlung, wird aus der unverbindlichen Reservierung ein verbindlicher Mietvertrag. Diese AGBs sind Teil des Mietertrages, den Sie durch Ihre Anzahlung akzeptieren. Sollte die Anzahlung nicht innerhalb von [s_aznb_1] Tagen nach Reservierung auf dem Konto des Vermieters eintreffen, verfällt die Reservierung. Bei Stornierung siehe § 7.
§ 7 Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt oder sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen (wie Wasser-, Sturm-, Brandschäden etc.) kündigen.
§ 8 nicht Bereitstellung der Ferienwohnung
Bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung ist der Gastgeber verpflichtet, dem Gast Schadenersatz in Höhe der gezahlten Beträge plus 30% Aufwandsentschädigung zu leisten.
§ 9 Kündigung durch den Mieter
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten (in Schriftform Brief oder E-Mail). Bei Nichtantritt der Reise sind folgende Anteile vom Gesamtpreis fällig:
1.  Bei Rücktritt ab Anzahlung bis 60 Tage vor Mietbeginn:     20 % des Mietpreises
2.  Bei Rücktritt 59 Tage bis 30 Tage vor Mietbeginn:              50 % des Mietpreises
3.  Bei Rücktritt 29 bis 14 Tage vor Mietbeginn:                       80 % des Mietpreises
4.  Ab 13 Tage vor Mietbeginn bzw. Nichtanreise:                   90 % des Mietpreises
§ 10 Begleichen von Forderungen
Vermieter und Mieter verpflichten sich eventuelle Rückzahlungen oder Forderungen innerhalb von 8 Tagen zu begleichen.
§ 11 Telefon und Internet
Der Mieter übernimmt die Verantwortung und Haftung für die Nutzung eines bereitgestellten Internetanschlusses während der Dauer des Mietverhältnisses. Der Internetzugang darf nur in der Form verwendet werden, dass keine Forderungen Dritter an den Anschlußinhaber entstehen und keine Gesetze verletzt werden. Der Mieter stimmt zu dass für einen Nachweis Benutzerdaten durch den Vermieter aufgezeichnet werden. Bei Zuwiderhandlungen durch den Mieter,  ist der Vermieter berechtigt, die Kontaktdaten des Mieter an den Anspruchsteller weiterzuleiten. Der bereitgestellte WLAN-Schlüssel ist vertraulich zu behandeln.
§ 12 Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort für beide Vertragsparteien ist die Gemeinde des Vermieters. Für Streitigkeiten aus, oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag, sind ausschließlich die Gerichte im Landgerichtsbezirk des Vermieters zuständig.
§ 13 Kurzfristige Anreise
Bei kurzfristiger Anreise, falls unsere Zahlungsmodalitäten vor Anreise nicht erfüllt werden können, ist der gesamte Betrag bar am Anreisetag zu entrichten.
§ 14 Ruhezeiten
Für die Ferienwohnungen gelten folgende Ruhezeiten. Wir möchten Sie bitten, die Ruhezeiten im gegenseitigen Einvernehmen einzuhalten. Montag bis Freitag ab 22:00 Uhr. Samstag und Sonntag 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr und 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr.

Pelham, den 25.07.2016